Apartamento 3 dormitórios no bairro Menino Deus, em Porto Alegre, com 106 m² de área privativa, 1 suíte, 2 vagas de garagem cobertas e vista definitiva para o Rio Guaíba. Localizado em condomínio com infraestrutura completa, este imóvel se destaca pela ampla sacada, excelente iluminação natural, ótima ventilação e posição solar privilegiada, recebendo o sol da manhã na varanda e na suíte principal. Ao entrar no imóvel, você encontra um living espaçoso e acolhedor, planejado para proporcionar conforto no dia a dia e momentos especiais com a família e os amigos. A integração entre os ambientes valoriza a circulação, enquanto a ampla sacada amplia a sensação de espaço e proporciona uma agradável vista para o Guaíba, tornando cada amanhecer ainda mais especial. A excelente incidência de luz natural e a ventilação cruzada deixam todos os ambientes ainda mais confortáveis durante todas as estações do ano. A cozinha possui ótima distribuição, permitindo praticidade na rotina, e a área de serviço é separada, oferecendo mais organização e funcionalidade para o dia a dia. A disposição inteligente dos ambientes proporciona conforto tanto para quem gosta de receber quanto para quem busca praticidade em todos os espaços da residência. Na área íntima estão os dormitórios, cuidadosamente distribuídos para garantir privacidade à família. A suíte do casal recebe o agradável sol da manhã e conta com um ambiente confortável para os momentos de descanso. Os demais quartos oferecem excelente versatilidade, podendo ser utilizados como dormitórios, escritório ou quarto de hóspedes, atendendo diferentes estilos de vida e necessidades. Entre os principais diferenciais deste apartamento estão a ampla sacada, a vista permanente para o Rio Guaíba, os ambientes bem distribuídos, a excelente ventilação natural, a posição solar privilegiada, a área de serviço independente e as 2 vagas cobertas em vaga dupla com saídas independentes, proporcionando mais praticidade e segurança para os moradores. Este imóvel é ideal para famílias, casais ou pessoas que desejam morar em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, combinando conforto, localização estratégica e qualidade de vida. A localização na parte plana e central do bairro Menino Deus permite fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, parques e diversas conveniências, facilitando a rotina sem abrir mão da tranquilidade. O condomínio, em torre única, oferece infraestrutura completa para toda a família, com piscina, academia, brinquedoteca, playground e gerador de energia para as áreas condominiais, proporcionando mais conforto, lazer e segurança aos moradores. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Entre em contato com a Casa Liva Imóveis.