Apartamento Garden 2 dormitórios no bairro Menino Deus, 93m² de área privativa, espaço gourmet, hidromassagem e baixo custo condominial na Rua Visconde da Herval, em Porto Alegre. Um imóvel diferenciado para quem busca o conforto de uma casa com a praticidade de um apartamento, em uma localização privilegiada e cercada por conveniências.. Ao entrar no imóvel, você encontra ambientes acolhedores e muito bem distribuídos. A área social proporciona conforto para o dia a dia, enquanto a cozinha planejada e a área de serviço igualmente mobiliada garantem funcionalidade e organização. O apartamento possui 2 dormitórios, sendo o principal bastante amplo, oferecendo ainda mais conforto e possibilidades de aproveitamento dos espaços. Com aproximadamente 93m² de área privativa, sendo 72m² de área interna e 21m² de área externa, o imóvel entrega uma experiência diferenciada para quem valoriza espaço e privacidade. O terraço privativo, construído sobre a ampla vaga de garagem, amplia ainda mais a sensação de morar em uma casa. O imóvel conta com banheiro social equipado com piso aquecido, além de lavabo, agregando comodidade para moradores e visitantes. Um dos grandes destaques é o espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares e desfrutar de momentos especiais. Na área externa, o garden oferece um agradável pátio privativo com SPA de hidromassagem, criando um ambiente exclusivo para relaxar e aproveitar o melhor da vida sem sair de casa. Entre os diferenciais, destacam-se a instalação elétrica revisada e em perfeito estado, placa solar para maior eficiência energética, sistema de aquecimento a gás com água quente nas torneiras, no esguicho do banheiro, na área de serviço e também no terraço, que conta com chuveiro externo com água aquecida, ideal para utilização antes ou após momentos de relaxamento na hidromassagem. O imóvel dispõe ainda de uma ampla vaga de garagem de aproximadamente 21m². O condomínio possui elevador, poucos moradores e baixo custo condominial, proporcionando mais tranquilidade e excelente custo-benefício para quem busca qualidade de vida. Localizado na Rua Visconde da Herval, no bairro Menino Deus, o imóvel está próximo ao Zaffari, Hospital Mãe de Deus, Orla do Guaíba, academias, farmácias, restaurantes e diversas conveniências, oferecendo praticidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. Ideal para quem procura um apartamento garden exclusivo, com espaço externo privativo, conforto, eficiência e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. O proprietário estuda propostas, tornando esta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado e um ótimo negócio. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel especial tem a oferecer. Entre em contato com a Casa Liva Imóveis e surpreenda-se!